مؤشر عقود البناء

التعريف

يهتم مؤشر عقود البناء بقياس عدد الوحدات السكنية التي يبدأ سوق الإسكان في تشييدها كل شهر .

الأهمية

يعكس مؤشر عقود البناء تعهد شركات البناء بنشاط جديد في سوق التشييد . بعد بناء المنازل يأتي دور تجهيز تلك المنازل بشراء الأجهزة الكهربائية والأثاث اللازم .

لماذا يهتم المستثمرون بهذا المؤشر ؟

الإجابة في كلمتين فقط ................... تأثير قوي . هذه البيانات البسيطة لديها تأثير فعال مضاعف يسري عبر الاقتصاد ثم عبر الأسواق وبالتالي يصل تأثيرها إلى استثماراتك . من خلال متابعة بيانات اقتصادية مثل بيانات مؤشر عقود البناء يستطيع المستثمرون الحصول على أفكار استثمارية خاصة بالإضافة إلى دليل جيد ينير لهم الطريق لإدارة حقائبهم الاستثمارية بأسلوب يعود عليهم بالفائدة .

لا تبدأ شركات البناء ببناء منزل إلا عندما تكون واثقة إلى حد كبير من بيعه عند أو قبل الانتهاء من بنائه . التغيرات التي تحدث في معدل بناء المنازل تخبرنا بالكثير عن حجم الطلب على المنازل والرؤية المستقبلية لصناعة التشييد والبناء . علاوة على ذلك ، في كل مرة تبدأ عملية بناء منزل جديد يرتفع معها التوظيف في شركات البناء وبالتالي دخل جديد سوف يعود ويتدفق إلى الاقتصاد . بمجرد أن تُباع إحدى المنازل حتى تدُرّ على شركة البناء أرباحا" جديدة" و تخلق عددا" ضخما" من الفرص الاستهلاكية للمشتري . ثلاجات ، غسالات ، مجففات ، أعمال الزينة والديكور هي بعض الأشياء القليلة التي قد ينفق عليها مشترو المنازل الجديدة بعض الأموال . لذلك فإن تأثيرها الاقتصادي القوي يكون مهما" و فعالا" ولاسيما عندما تفكر فيه من منطلق مئات الآلاف من المنازل الجديدة في كل أنحاء الدولة تقوم بهذا النشاط كل شهر .

بما أن خلفية الوضع الاقتصادي لديها التأثير الأوسع انتشارا بين أسواق المال فإن مؤشر عقود البناء يحمل تأثيرا" مباشرا" على أسواق الأسهم والسندات والسلع . بمعنى أكثر دقة ، الاتجاهات التي تشير إليها بيانات عقود البناء تحمل معلومات قيمة لأسهم شركات البناء ، شركات الرهن العقاري وشركات صناعة أثاث المنازل . أسعار بعض السلع مثل الأخشاب تتأثر جدا بالاتجاهات التي تتخذها صناعة تشييد المنازل .

كيف يؤثر في الأسواق ؟

يرتفع سوق السندات عندما تهبط بيانات مؤشر عقود البناء ، لكن أسعار السندات تهبط عندما يسجل مؤشر عقود البناء بيانات قوية . البيانات القوية من مؤشر عقود البناء تدفع أسواق الأسهم إلى الصعود لأن التأثير الفعال لعميلة تأسيس السكن يقود المستهلك إلى شراء السلع المعمرة والأثاث ويحرك المزيد من الأرباح المترتبة عليه . ويأتي دور أسعار الفائدة تباعا لأن أسعار الفائدة المنخفضة تشجع المزيد من عمليات بناء المنازل .

مستوى مؤشر عقود البناء بالإضافة إلى التغيرات التي تحدث في البيانات تُظهر الاتجاهات التي تتخذها صناعة بناء المنازل على المدى القريب أو البعيد . يتأثر مؤشر عقود البناء بالنشاط الشهري القوي ولاسيما خلال شهور الشتاء . إن متابعة متوسط حركة الثلاثة شهور للبيانات الشهرية أو التغيرات في النسبة المئوية على المستوى السنوي تهدي إلى معرفة التقلبات الشهرية وتُظهر صورة أكثر دقة للاتجاه الأساسي .

فترة الإعلان
تعلن بيانات هذا المؤشر شهريا .

جهة الإصدار
مكتب الإحصاء ، وزارة التجارة الأمريكية .

موعد الإعلان
تعلن بيانات هذا المؤشر عادة في الأسبوع الثالث من الشهر .

التغطية
يغطي هذا المؤشر بيانات الشهر السابق . بمعنى أن بيانات يونيه تُعلن في يوليو .

تعديل البيانات
على المستوى الشهري ، تُعدّل بيانات الشهرين السابقين لتوضح المزيد من الدقة في المعلومات . تؤثر التعديلات في بيانات الثلاثة سنوات السابقة على الأقل . يكون تأثير هذه التعديلات ضعيفا" إلى حد نموذجي .